Estudio comparativo sobre el control formal y material entre el régimen de propiedad horizontal, las Sociedades por Acciones y Sin Ánimo de Lucro en Colombia

Abstract

El presente escrito aborda una aproximación teórica jurídica entre los medios de control formal y material aplicables según la normativa Colombia en las sociedades por acciones, las organizaciones sin ánimo de lucro y el régimen de propiedad horizontal. Una vez descritos los postulados conceptuales y consultadas entidades de control como la Alcaldía de Medellín, la Cámara de Comercio de Medellín, la Gobernación de Antioquia y la Superintendencia de Sociedades. Fue posible concluir que, en el régimen de propiedad horizontal, se presenta un limitado control formal y material de los actos que se desarrollan a su interior, recayendo su competencia casi exclusivamente en la jurisdicción ordinaria. Lo que genera una alta congestión judicial y demoras en la resolución de los conflictos suscitados en el régimen estudiado.