Las obligaciones de las partes en la reparación del inmueble en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana

Abstract

En el desarrollo del presente trabajo, se hará un análisis de las responsabilidades de las partes frente al mantenimiento del bien inmueble en el contrato de arrendamiento de vivienda urbana, donde las cargas contractuales que se derivan de la conservación, reparación y custodia del inmueble arrendado generan para las partes; arrendatario, arrendador y cuando existe de por medio la administración del inmueble por parte de una agencia de arrendamientos, una cantidad de inquietudes respecto a su responsabilidad; la agencia de arrendamientos por su especialidad en el negocio y asesoría de su personal capacitado acudirá a la ley para respaldarse en las inquietudes que se surtan respecto a quién corresponde una reparación en el inmueble, en la práctica propietarios y arrendatarios se encuentran con el desconocimiento respecto a la extensión de la responsabilidad que tienen frente a lo que les corresponde como obligación en el tema de reparaciones dentro del contrato de arrendamiento de los inmuebles destinados a vivienda urbana.